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Descrizione

Posizionata nella primissima collina di Rovereto da dove raggiungere il centro a piedi risulta particolarmente agevole, proponiamo villa singola di recente costruzione composta da unità abitativa principale e da un miniappartamento. Contesto residenziale esclusivo, dotato di notevole privacy, massima sicurezza ed estrema praticità per raggiungere il centro città (meno di 5 minuti a piedi per raggiungere Piazza Rosmini!!). Dotata di grande garage e gradevole giardino privato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Bifamiliare con accessi completamente autonomi Giardino privato Autorimessa per 4 auto piñ 2 parcheggi esterni privati DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano Interrato 210 m? totali distribuiti tra un'ampia autorimessa con 4 posti auto, spazio per biciclette e motocicli, centrale termica, due comode cantine, locale predisposto per bagno e stube riscaldata con predisposizione cucina., Perfetta come zona hobby, taverna o mini appartamento indipendente. Piano Terra 135 m? piñ giardino Ingresso, grande soggiorno, salotto separato, cucina abitabile, due bagni, camera matrimoniale e ulteriore stanza con angolo cottura ideale come secondo living o unità indipendente. Accesso diretto al giardino privato di oltre 400 m? complessivi tra verde e cortile. Piano Primo 115 m? piñ 3 poggioli Quattro stanze, due bagni, corridoio con vano scala e tre poggioli. Ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per zona notte o studio professionale. Piano Sottotetto circa 100 m? Ampio openspace con travi in legno a vista, predisposizione bagno, locale ripostiglio e accesso a terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax con vista sul verde e sulla città. FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti in legno pregiato (rovere e noce americano), bagni e cucine in gres porcellanato, serramenti in legno con vetrocamera e tapparelle motorizzate, stufa a legna Thun + stufa a pellet, riscaldamento a pavimento con predisposizione per il raffrescamento, pannelli solari per acqua calda sanitaria, impianto d?€™allarme su tutti i livelli, semi-domotica per gestione tapparelle, predisposizione ascensore interno per poter rendere privo di barriere architettoniche l'intero immobile, irrigazione automatica con vasca di accumulo e illuminazione esterna, tetto isolato in fibra di legno, proprietà completamente recintata con ringhiera in ferro lavorato e siepe sempreverde PERCH?‰ SCEGLIERLA Questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere per chi desidera: Vivere a due passi dal centro, ma immerso nella tranquillità, nel silenzio in un contesto di estrema privacy e sicurezza. Spazi generosi e massima flessibilità d?€™uso. Un immobile di valore nel tempo, efficiente e ben costruito Comfort moderni uniti al fascino delle finiture tradizionali - Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori - Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata.

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Caratteristiche
Mq 350 mq
Bagni 4
Camere 6
Piano N/D
Indirizzo Valbuson
Dettagli

  • N° camere

    6

  • N° bagni

    4

  • Cl. Energetica

    B

  • Anno Costruz.

    N/D

  • Box Auto

  • Terrazzo

  • Giardino

    Privato

  • Ascensore

  • Risc. Autonomo

  • Ripostiglio

  • Cantina

  • Aria Condizionata

  • Arredamento

  • Balconi

    1

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